维新是仙阳湖旅游的核心，更是我县三大旅游区域的核心之一。目前处于起步阶段，新建了徽派风格建筑群，初步具备了旅游接待能力，但与成熟景区、国家等级景区的标准相比尚有较大差距，主要体现在：游客来维新来看什么?玩什么?体验什么?热水溪温泉依然还是原始的“野浴”，游客在集镇上转一圈10分钟就转完了，水上游乐因受水位变化影响而有较大局限性。因此，关于维新旅游产业发展定位、策划规划设计、开发建设等问题急需解决，个人认为，维新旅游产业发展应下好五步棋：

一、 定好位

第一位的是要定好产品位，维新旅游资源丰富，就单个景观来说，只能算一般般，同周边的张家界、凤凰、三峡等知名景区及一些新兴旅游区相比，要想在竞争日趋激烈的旅游业界分得一杯羹，必须牢牢把握当今世界旅游发展的趋势，紧紧抓住旅游产业结构由观光型向休闲度假转型升级的机遇，扬长避短，充分挖掘自身优势，不难发现，维新的综合实力是其他地方无与伦比的，有山、有水、有湖、有温泉、有峡谷、有徽派建筑、有二千多年的古城文化底蕴，有深厚的土家民族文化及可歌可泣的红色文化，所有这些资源几乎全部集中在一个焦点上(约几平方公里范围之内)，这在全省乃至全国都是极其罕见的，当然最核心的是大山深处、高峡湖畔的美丽温泉，是发展休闲旅游度假产业的天然港湾，是一块润肺、养身、修心的风水宝地，真可谓此地清幽宜养静，何须入海访蓬莱。因此维新资源的特性决定了维新旅游产业发展必须走休闲度假之路。

第二是定好市场位。近期起步阶段而言面临着同类资源的竞争压力，近期客源市场只能定位在常德周边县市、宜昌、荆州地区等，随着道路交通等基础设施及景区各种休闲度假项目的逐步配套完善，中远期客源市场将会辐射到长株潭、大武汉、珠三角、长三角等地区。

二、谋好划

如何建设好维新?首先要搞好策划，总体定位是休闲度假养生，最核心的突破点在温泉开发，从目前实际情况来分析起步阶段应首选阳虎峪村口区域，利用毗邻热水溪温泉、峡谷尽头柳暗花明又一村的特色优势及天然山水田园风光，做成一个纯天然的民族风情浓郁的土家温泉山寨。

具体构想不妨这样考虑：从热水溪大桥处进入阳虎峪的村寨口(即省道S303进入阳虎峪的路口)做成仿古山寨大门，大桥做成风雨桥，峡谷的尽头(阳虎峪方向)，即水库尾水的合适位置筑一道漫水坝(如条件允许，坝址可选择在镇政府前的合适位置)，坝内区域形成一个小型的非常漂亮的天然山水田园风光湖，湖的四周可结合山势按土家村寨自然分布的特色形成土家别墅群(建筑风格可好好设计一下)，同时还可依山而建天然温泉池，或在湖边圈定一块天然温泉游泳场，湖边的田园田坎可利用当地的石头砌成天然的田坎，田坎边可栽种本地冬春季节有花或有颜色的花草树木，如野生腊梅、桂花树、木瓜子等等，田园中可栽种本地的绿色经济作物或蔬菜等。温泉利用保温的管道从热水溪自然出水口抽至山上再用管道输送到温泉池，用本地石头做成天然温泉泉眼，令人感觉温泉像从山上自然涌出，或在山顶建一蓄水池，同时再建一温泉漂流滑道滑至大型温泉游泳池，体验一把温泉漂流的感觉。夏季亦可以将温泉冷却后推出凉泉浴，做到淡季不淡。

第二就是集镇民俗风情区域。目前集镇上已经形成了气势恢宏的徽派风格建筑群，有一定特色，但美中不足的是游客10分钟就可以把街逛完，如何留住客，如何让客人在集镇上多呆半天、甚至一天?就需要在布局、土家文化的增添上多一些设计，特别是待建的农贸市场、民俗风情街等区域可借鉴张家界溪布街、凤凰古城、丽江等景区的做法精心规划设计一下，做到一步一景、移步换景，错落有致，变化多端，处处都有一种文化的气息，不致于一条街一下子就一览无余，尽收眼底。现在集镇上除了粉壁黛瓦马头墙及部分招牌、对联外，其他地方清一色的就是现代化的城镇风格：铝合金窗户、卷闸门、红色的人行道面砖等等，与特色旅游名镇风格不太协调。建议今后逐步在铝合金窗户外添加安装土家花格木窗、卷闸门换成花格木门，人行道面砖换成青石砖，同时，我们应该更进一步地深入挖掘2000多年前的渫阳古城文化，既然过去是古城，我们可以利用自然山势修建几座城门，一个是在政府与加油站之间那座山被公路劈开的路段利用青石砖修一座古城门(南门)，再在往磨市方向汤溪峪路段修建一座西门，母潭桥可以做成一个风雨桥兼北门，初来乍到者感觉进入了一座古城。同时政府旁的广场可做成参与民俗、体验民俗的大型狂欢广场，布设一组大型錞于演奏组合乐器，建设青石板广场、民俗购物街、酒吧、游客服务中心等建筑群及生态停车场、绿化等，让游客体验参与大型錞于乐舞、土家迎亲、篝火晚会等大型民俗活动。镇政府前的山水湖面可以与政府旁的大广场结合做成山水实景演艺广场，深入挖掘千年古城文化、深厚的土家民族文化、桩巴龙传说及可歌可泣的红色文化，经精心包装设计整合成一台非常大气、非常具有震撼魅力的本土文化节目常年在水上舞台上展演。同时还可在湖面上打造建设展示船文化、渔文化等载体，如几十艘中小型乌篷船或帆船一字在水上排开，形成声势浩大的场面，既可作演出道具、背景，又可每年在此举办船文化博览、钓鱼搬甑捕鱼大赛活动等提升维新知名度。

第三就是从鱼儿溪沿湖至集镇至热水溪这一块，沿湖两岸可利用徽派建筑或土家吊脚楼、夜景灯光等做成类似“秦淮风韵”(具体风格待定)的风光带，游人可沿风光带欣赏夜景或乘坐小木帆船、乌篷船等游览或进入到阳虎峪土家山寨。第四是杨家凸和镇政府对面的临湖半岛及八户山区域，是天然休闲度假别墅区，利用景观房产等模式，做成单栋别墅群或其他，每户输入温泉，可配套疗养、休闲设施甚至网球、高尔夫等，别墅既可出售、亦可出租，适宜休闲、度假、养生、养老、避暑等。

三、引好路

目前起步阶段，政府首要的就是要搞好主导，在做完策划、规划的同时，首先搞好基础设施建设，硬化好集镇周边几条乡村水泥路，修建好进出维新的几条主干通道(包括列入十二五规划的国道、省道及宜张高速等)，打通与湖北宜昌地区的便捷通道。条件允许的话，可规划考虑建设袁公渡大桥，与龙王洞、张家界连接起来。同时可考虑在仙阳湖(仙阳坪区)修建仙阳湖机场及环湖自行车或电瓶车道、环湖堤岸等；

第二就是要加强对温泉资源的保护，当务之急是要将温泉自然出水口围堰保护起来，防止皂市水库水位上涨时温泉被淹没了，同时搞好周边环境的协调，请防疫部门搞好温泉理化指标的检测。

第三整合水利建设项目资金修好阳虎峪或政府前的橡胶漫水坝。另外在政府旁的临湖半岛、政府工棚与其对岸修建两座吊索桥或风雨桥，在对岸山上修游步道，使之政府前的小环湖水面形成回路；

第四政府按照规划可适当引导投入充气式温泉池或水上温泉项目或修建几栋温泉别墅群作为游客或招商老板的考察体验；

第五文化部门要挖掘整理包装民俗文化，整合石门县历年来所有精品民俗节目在维新2万平米的民俗广场每年举行汇演；

第六尽快启动集镇绿化、美化、亮化、净化工程；第七是以政府为主每年举办一次大型旅游节会活动或国际体育赛事活动等。

四、招好商

第一政府招商要站在投资商的角度来推荐和帅选项目，对于市场前景非常好的项目要拿出确实可行的可研报告，包括策划规划设想都可以向投资者分析阐述清楚，让投资者信服，并诚恳地邀请对方来实地考察，目前来说最重要的是搞好温泉开发的招商，由于温泉的开发比较同质化，我们必须结合维新的特色优势、综合优势来向投资者展示；

第二对于核心项目要以县级领导牵头诚恳邀请国内知名投资商来考察，搞好项目跟踪协调；第三要舍得拿出时间、精力、资金来招商；第四对于非核心项目可以邀请本地小有实力的投资商来做，比如农家乐、小型酒店、休闲服务等配套项目等等。

五、服好务

一是为投资商服好务。对于有意来维新发展的投资商要竭尽所能地为投资商服好务，全方位地跟踪协调项目的进展与进度，形成投资的“洼地”效应；

二是为游客服好务，着重体现在三产服务行业的培训、礼仪接待、康体养生技能培训，真正使游客住得舒心、吃得放心、玩得开心；

三是为旅行商服好务。对于组团来维新旅游休闲度假的旅行社、自驾车队、大巴车队等要提供最优质地服务与帮助，必要时予以奖励。